Appartement à MIRAMAR (06590)

J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur de l’Esterel, dans une impasse privée qui garantit tranquilité et intimité. Profitez d’un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et au calme absolu.
L’appartement se compose comme suit :
Un entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse conçue pour accueillir un espace de séjour confortable et une cuisine entièrement équipée. La pièce s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18m², exposée plein sud, où vous pourrez profiterr de moments de détente au soleil ou organiser des repas en plein air.
Une salle d’eau, comprenant une douche à l’italienne spacieuse, idéale pour des moments de bien-être. Vous trouverez également un meuble de rangement avec vasque intégrée et un sèche-serviettes, alliant praticité et confort.
Un WC séparé ajoute à la commodité de l’appartement, offrant plus d’intimité pour les résidents et les invités.
Concernant le coin nuit, les deux chambres, bien agencées, bénéficient de la lumière naturelle et disposent chacune d’un dressing encastré. Cela vous permettra de profiter d’un espace de rangement optimal tout en conservant l’esthétique harmonieuse de l’appartement.
Un garage fermé est inclus, offrant un stationnement sécurisé et un accès direct à votre résidence.
Une pièce indépendante privative de type cellier sur le palier vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires saisonnières ou de loisirs.
La résidence, avec piscine, est située à seulement 5 minutes des plages de la Figuerette, et au pied du sentier du massif de l’Esterel, qui propose de nombreuses possibilités de randonnées avec des paysages à couper le souffle.
De nombreuses places extérieures de stationnement restent disponibles tout au long de l’année pour vos visiteurs.
Pour de plus amples informations et / ou l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Surface CARREZ : 45.43 m² Prix de vente 370 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 370 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34351) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 370 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A