Maison à CHAMPNIERS (16430)

Sur la commune de Champniers, je vous propose une maison de 103m2 environ située dans un environnement proche de la nature, elle vous offre un cadre de vie idéal avec son grand jardin de 1457 m2, une terrasse et ses dépendances, parfaite pour une famille .
Elle est dotée d’un belle pièce de vie d’environ 40m2 , avec sa cuisine équipée, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie, un WC séparé. Un garage.
Le plus : Dépendances (garage et atelier)
un studio à finir de rénover, une piscine Hors sol, un four à Pizza pour vos soirées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 212 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34073) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 212 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1 034 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A