Maison à ORLEANS (45000)

ST JEAN DE LA RUELLE LIMITE ORLEANS. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34.POUR DECOUVRIR ET RENOVER CETTE MAISON ANCIENNE CONSTRUCTION PIERRES.
ENTREE, PIECE DE VIE PARQUETEE EN EXPO SUD. LA MAISON DISPOSE A CE JOUR DE 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE 3 CHAMBRES PLUS 1 BUREAU GRACE A L’AMENAGEMENT DES ANNEXES-GRENIER. DES TRAVAUX INTERIEURS SONT A ENVISAGER AINSI QUE POUR CHANGER LA CUISINE. LES HUISSERIES SONT DEJA EN PVC DOUBLE-VITRAGE ET VOLETS ELECTRIQUES, PAS DE GROS TRAVAUX EXTERIEURS OU TOITURE…CE QUI FAIT QUE LE POTENTIEL DE VALORISATION EST ENORME. CE BIEN DISPOSE D’UN BEAU TERRAIN POTAGER DE 617M2 AVEC ARBRES FRUITIERS…DOUBLE PORTAIL, PETIT SOUS-SOL GARAGE DE 15M2 ATTENANT PLUS BUANDERIE ANNEXE.. COMMERCES, BUS ET TRAM A PROXIMITE. Pour visiter contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33759) -Prix de vente 187 500 € Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F
Audit énergie réalisé et possible atteindre meilleure classe énergie
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