Maison à TALENCIEUX (07340)

Un espace de vie lumineux et spacieux !
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie exceptionnelle de 66 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Cet espace baigne de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. La suite parentale avec salle de douche privative, offre une intimité précieuse, tandis qu’une seconde salle de bain et douche répond aux besoins de tous les membres de la famille.
Le terrain de 1289 m2, entièrement constructible et piscinable, est un véritable havre de paix. La grande terrasse de 70 m2 deviendra votre endroit favori pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas conviviaux.
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
garage de 20 m2.
Ne passez pas à coté de cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception !
Appelez-nous dès maintenant ! Prix de vente 437 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 437 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 437 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 437 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A