Maison à MORAINVILLIERS (78630)

En exclusivité au coeur du pittoresque village de Morainvilliers et à proximité des axes routiers A13 et A14 pour Paris et la Normandie, je vous propose cette charmante maison jumelée nichée dans un ancien corps de ferme. Dès l’entrée, laissez vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine récente ouverte sur un séjour donnant sur une petite terrasse privée. Une salle d’eau avec toilettes se situe au même niveau.
Le 1er étage offre deux belles chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes indépendantes. Enfin, dans les combles, vous apprécierez une 3ème chambre avec un accès au grenier. Cette maison bénéficie de la jouissance d’une cour commune où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sérenité.
A noter : La maison, bien qu’habitable en l’état, nécessite des travaux de remise au goût du jour et quelques améliorations pour exploiter tout son potentiel. Une belle opportunité pour personnaliser les lieux à votre image et en faire votre cocon idéal!
Ne tardez pas : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien de caractère !
Prix de vente 286 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 389 € par an.
DPE : D GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA 07 78 66 23 57
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth KERBOUA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 818 260 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33209) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier