Maison à CAGNES SUR MER (06800)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 400 m²
Mortimer GILLOT-KHAYAT
Tél : 06 64 24 83 94
Email : m.gillot-khayat@immo-reseau.com
Description
Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose une MAISON à CAGNES-SUR-MER 06800
Dans un lotissement intime avec peu de maisons, cette maison bénéficie d’un calme absolu et d’une superbe vue dégagée en position dominante et sans vis à vis.
Sur un terrain de 400m² réparti en 3 planches, cette maison 4 pièces de 90m² s’étend sur deux niveaux, avec de belles terrasses aménagées et une piscine privée.
La grande pièce à vivre, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur une large terrasse exposée Sud-Ouest, offrant des couchers de soleil sublimes et une très belle vue sur la verdure et les montagnes.
Les trois chambres, avec accès direct à l’extérieur, sont complétées par une salle d’eau moderne, deux WC, et un cellier. À l’extérieur, vous trouverez un espace détente autour de la piscine, un terrain de jeu, et un terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux.
Le bien, en parfait état, est vendu avec un garage fermé et deux parkings privatifs.
Arrêt de bus face à la residence, Polygone Riviera à 20 minutes à pieds
vous apprécierez aussi proximité immédiate des commerces tout en vivant la tranquillité de la campagne proche de la ville.
Une exclusivité à ne pas manquer !
Surface CARREZ : 90.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours.
Prix de vente 725 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Caractéristiques
- Superficie
- 90 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 725 000 €
- Réf annonce
- 32793
- Exposition
- SUD OUEST
- Nb de wc
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 400 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking exté.
- 2
- Chauffage
- électrique, clim. réversible
Diagnostics
C - 128 kWhEP/m²/an
A - 3 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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