Boulangerie - Pâtisserie à CANNES (06400)

A vendre 345 000 euros, le fonds de commerce d’une grande boulangerie située dans un quartier résidentiel très prisé de Cannes, entouré d’écoles et d’universités.
Boulangerie avec une superficie de 120m2 et 30m2 de terrasse privée.
Terrasse privée extérieure avec 24 places assises.
8 places assises à l’intérieur.
Un parking privé de 10 places en face de la boulangerie pour ses clients.
Elle dispose aussi d’un laboratoire alimentaire pour faire des plats à emporter et du snacking.
Ouverture tous les jours de 7h à 19h et le dimanche de 7h à 13h.
CA 320 000 euros
180 à 200 clients par jour.
Loyer 1 500 euros par mois, charges comprises.
Plus de 130 000 euros d’investissements en 2023 dans la boulangerie, pâtisserie, sandwicherie.
6 mètres linéaire de vitrines.
Révisions complètes des fours en mars 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 49 70 82 13
Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros hors honoraires)
Prix de vente 345 000 euros
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32767) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Aurélie JAKOB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro
RSAC N° 908 426 802
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32767) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier