Corps de ferme à MELUN (77000)
Nombre de chambre(s) : 7
Surface terrain : 2100 m²
MAXIME CATALDI
Tél : 06 62 72 87 59
Email : m.cataldi@immo-reseau.com
Description
Idéal investisseur, à Melun quartier ST Liesne, venez découvrir ce magnifique corp de ferme aménagé pour maximiser la rentabilité grace à ses 6 chambres, son studio indépendant et son f2 indépendant. plus de 190m2 habitable!
vous revez de vivre de vos loyer dans un cadre ou le charme de l’ancien prend tout son sens? à deux pas du centre ville venez decouvrir ce bien de qualité, qui vous permettrra de dégager du temps libre tout en percevant vos loyers.
plus de 2000e de rentabilité mensuel en vivant sur place ou plus si l’ensemble est loué!
dans son écrin de verdure (jardin protegé, non constructible) ce bien sera parfait pour acceuillir une grande famille ou pour percevoir des loyers mensuel.
contactez moi vite pour plus d’information, une visite s’impose.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime CATALDI 06 62 72 87 59
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 740 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime CATALDI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 820 206 308 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32622) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 740 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 150 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 740 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 150 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Caractéristiques
- Superficie
- 190 m²
- Nbre de pièces
- 9
- Nbre de chambres
- 7
- Prix
- 740 000 €
- Réf annonce
- 32622
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 4
- Nombre d'étages
- 2
- Surface du terrain
- 2100 m²
- Nb de places de parking inté.
- 4
- Chauffage
- bois, gaz
Diagnostics
E - 270 kWhEP/m²/an
E - 58 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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