Maison à NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 640 m²
Eric GALLAUD
Tél : 06 61 70 66 76
Email : e.gallaud@immo-reseau.com
Description
Noirmoutier (85330)
Maison de centre viell d’environ 110 m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² (sde+sanitaire+ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de 24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant sur 1 terrain plat d’envrion 600 m², arboré et clos de murs.
Piscinable.
Zone blanche.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76.
Prix de vente 525 000 Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 hors honoraires) Prix de vente 525 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32170) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 525 000 Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 110 m²
- Nbre de pièces
- 5
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 525 000 €
- Réf annonce
- 32170
- Nb de wc
- 2
- Surface du terrain
- 640 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 1
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
D - 247 kWhEP/m²/an
B - 8 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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