Maison à WARDRECQUES (62120)

Belle maison de 175 m² habitable sur un terrain d’environ 700m² arboré et bien entretenu, située à Wardrecques (62120).
Dans un environnement agréable et sans vis à vis.
Elle se compose au rez de chaussée: d’une entrée avec dressing, vaste salle à manger et salon, une belle cuisine équipé avec ilot central, WC, salle de bain avec douche, une chambre et un bureau avec dressing.
A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres et une seconde salle de bain avec baignoire.
Côté extérieur, vous aurez a disposition 2 caves, un chalet de jardin avec sa belle terrasse et un emplacement voiture avec carport. Portail électrique.
Et pour le côté atypique du bien, vous y trouverez une belle roulotte en bon état.
Ses 2 terrasses sont exposé plein sud.
Aucun travaux a prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaylord PELERIN 06 58 79 65 75
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 294 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaylord PELERIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 797 644 788 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 294 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 294 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B