Maison à FLEURY SUR AIRE (55250)

Au seuil de l’Argonne à 2 h de Paris,à 10mn de l’autoroute A4.
Cette ferme équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature.
Elle dispose de toutes les installations nécessaires pour le bien -être des chevaux. Un manège de 800m², une écurie de 13 boxes, 4 stabulations avec paddock, un barn de 4 boxes pour étalons, une salle de soin avec douche eau chaude, une barre d’échographie, 2 boxes sanitaires, une grange de stockage de 800m², un abri pour vans, un rond de longe avec marcheur, un plateau de 80m² aménagée en gîtes comprenant une salle de bain, un wc.
Attenant à la ferme une maison d’habitation de 200m² à remettre au goût du jour: comprenant une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée( insert), séjour/salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc.
Un terrain de 2 hectares attenant à la ferme avec rivière en limite de propriété .
A visiter sans tarder
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne HUMBERT 06 43 94 39 67
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne HUMBERT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 498 135 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31990) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 390 000 € Honoraires à charges vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080 Euros à 4200 Euros
DPE F 245 F 77
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021