Snack à NICE (06000)

892 500 €
Ref : 31048

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Christophe LOUIS

Tél : 06 88 23 14 76
Email : c.louis@immo-reseau.com

Description

Emplacement N°1, grand passage, proche nouveau centre Iconic.
100 m2, extraction aux normes, conforme.
Etablissement refait à neuf, et aux nouvelles normes HACCP.
Terrasse sur voie publique (30 places assises), 20 places intérieures.
Ouvert 7/7
Surface CARREZ : 100.7 m² Prix de vente 892 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 33 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G Surface CARREZ : 100.7 m² Prix de vente 892 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 33 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS 06 88 23 14 76

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Christophe LOUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro
RSAC N° 835 302 746
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31048) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Caractéristiques

Superficie
109 m²
Prix
892 500 €
Réf annonce
31048

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 4839 171* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 171 kg CO2/m².an F E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 4839 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
G - 171 kgeqCO2/m²/an

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