Appartement en rez-de-jardin à CAMBRAI (59400)

Superbe appartement de 95,7 m2 situé à 10mn à pied du centre ville (proche Théatre).
Cet appartement est composé d’un hall d’entrée,d’un grand salon/ séjour de 35,4 m2,d’une cuisine de 12,9 m2, de 2 chambres de 13 et 15m2 et d’une
salle de bain de 8,6m2 avec baignoire , douche et wc . Autre wc séparé
dans l’appartement.
Les chambres et la pièce de vie donnent sur un jardin privé de 200m2 exposé SUD par des portes fenêtres.
Volets électriques et stores bannes côté jardin.
Une place de stationnement sécurisée sous carport ainsi qu’une cave sont compris dans le prix affiché.
Chauffage individuel gaz.
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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