Marval ( Haute Vienne ) - 14 pièce(s) - 325m²

99 750 €
14 pièce(s) - 325m²

Situé dans un village avec commerces, Poste et médiathèque du Parc Périgord Limousin, cette Maison en pierres contient deux logements (Astuce: le loyer de l'un peut rembourser le prêt des deux) L' Un est entièrement rénové à neuf avec showroom de 48m2 au rez de chaussée , entrée , cuisine plein Sud, wc, et à l'étage: 4 chambres lumineuses avec salle de bains , wc font un total de 157m2. Le 2éme logement séparé avec son entrée individuelle, son séjour, cuisine équipée et ses 5 chambres dont une au rez de chaussée font 169m2. Chaque logement bénéficie de son compteur EDF, son chauffage central séparé, et son garage. La grange en très bon état sur un jardin clôturé de 4700m2 forme un ensemble homogène de caractère digne de ce village qui, autrefois, était réputé pour être à "une heure à cheval" d'Angoulème, Limoges ou Périgueux. Le revenu locatif de 500 à 600€ / logement offre un rendement garanti, tout en gardant un bel espace pour soi: Showroom commercial avec appart à l'étage ou Atelier créatif avec appart et stockage à l'étage.Taxe foncière faible, charges contenues. En OPTION: Une jolie prairie de 2ha situéee à 500m: +17500€) Venez voir de près tout ce qu'il faut pour vivre au large et au vert !! Honoraires charge vendeur .Contact : Jerome ROBERT - Agent Commercial en Immobilier IMMO RESEAU - 06 82 68 81 45 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 18138) Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier
Nb pièce(s) : 14
Prix : 99 750 €
Surface (m²) : 325
Taxe d'habitation : 550.00
Terrain (m²) : 4738
Nb étage : 1
Nb chambres : 9
Nb salle de bain : 4
Nb salle d'eau : 2
Nb garage : 2
Nb parking int : 4
Nb parking ext : 6

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ROBERT Jerome
RSAC: 326 008 273 - LIMOGES
Secteurs d'activité: Charente, Dordogne, Haute Vienne
Telephone: 06 82 68 81 45
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